融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞民間三胎
孫宏斌施壓佳兆業債權人 稱談不攏將毫不猶豫離場
??因為收購，連續2年融創中國的業績發佈會都成為媒體最為關註的焦點。隻不過收購對象從綠城變成瞭佳兆業，但收購之路則同去年一樣充滿瞭荊棘和未知。
??在3月24日融創中國的年度業績發佈會上，公司董事會主席孫宏斌表示，目前佳兆業的困境比想象中的嚴重，成功收購佳兆業的可能性最多隻有一半，如果債權人最終不能接受債務重組方案，那麼融創會毫不猶豫的離場。
??債權人否決初步方案
??3月22日，佳兆業發佈公告稱，公司至今仍未能與境外債券持有人就債務重組達成共識，為此公司將考慮債券持有人的反饋意見，並致力出臺能讓各方達成共識的解決方案。
??而此前境外債券持有人已經通過多種渠道表達瞭對佳兆業境外債務重組計劃的不滿。
??根據3月8日佳兆業披露的境外債務重組建議顯示，在本金不變的情況下，去建議將其中5筆票據的期限延展五年，原有的票據利息則將降低約50%，分別降至3.1%、4.7%、5.2%、6.4%以及6.9%。同時，重組計劃涉及到的2015年到期的15億元可換股債券部分，佳兆業同樣要求將其延期五年，而原來8%的利率也下調至2.7%，並將推遲前兩年利息的支付。該方案需獲得持有佳兆業債券至少75%的債權人以及半數投票的支持才能獲得批準。
??對此，不少海外債權人要求佳兆業調整債務重組方案，在適當增加利息的前提下，展期的年限也要減少，同時還要求融創對佳兆業的債務進行一定擔保，且債券本息償還完畢前，適當限制佳兆業的派息比率。
??因此，市場一早就預計雙方很難在第一輪方案拋出之際達成一致。
??而佳兆業在公告中還指出，公司經過與代表一組境外債券持有人的律師進行溝通後，瞭解到上述群組代表的債券持有人所擁有的佳兆業可換股債券及高息票據，占已發行本金總額超過50%，且預期會有更多境外債權人加入。
??對此，有業內人士指出，債權人抱團的舉動也是希望獲取更多籌碼以便從融創手中爭取到更多的利益，他們也希望佳兆業盡快完成債務重組，以方便融創收購。佳兆業方面則透露，“債券持有人群組表示其願意與公司積極合作，並計劃委聘一名財務顧問就公司的重組建議提供意見”。
??孫宏斌施壓債權人
??不過，面對第一輪協商的失敗，孫宏斌表示新的債務重組方案不會做出太大調整。“佳兆業的經營狀況比大傢想像得更加嚴峻，因此境外債權人一定需要削減本金，目前的債券重組方案比較合理，進行調整的餘地不大。”孫宏斌稱。
??同時，其表示，收購佳兆業對於融創來說就是個買賣，其一定會優先保護融創自身、融創債權人的利益，如果佳兆業債權人最終不同意債務重組方案，那麼融創會毫不猶豫的。“佳兆業在春節前已經死瞭，公司情況現在非常嚴峻，債權人不瞭解佳兆業的真實情況，相信大傢看到佳兆業的業績情況就會理解融創。因此除瞭6億美元的收購資金以外，我們不會再投入任何額外資金，並不提供任何擔保。”孫宏斌稱，“成功可能性比原來更低，這件事情如果做成瞭，對客戶、銀行、佳兆業員工等各方面都好。做不成，對大傢都不好。”
??此前的2月中旬，佳兆業曾披露盈利預警公告，表示2014年集團業績相比於2013年將有大幅度下滑。同時，根據德勤·關黃陳方會計師行的分析，若佳兆業破產清算，境外債權人受償金額或僅為9.8億元，相當於每100美元債務隻能收回2.4美元。
??收購資金充裕
??不過，雖然收購佳兆業面臨不少困難，但孫宏斌及公司管理層還是稱，2015年融創會重點完成部分與綠城合營項目股權的收購，並在滿足先決條件後，完成佳兆業的股權收購。而上述兩筆交易一旦完成，將幫助融創完成在中國最核心城市的佈局，並補充大量優質土地儲備，為融創中國未來的進一步發展開拓更加廣闊的空間。
??數據顯示，截至去年末，融創擁有的現金及現金等價物(包括受限制現金)由2013年末的160.09億元大幅上漲約56.4%至250.41億元。顯然，在收購資金方面，融創方面不成問題。
??此外，融創中國2014年的年報顯示，2014年公司合同銷售金額658.47億元，同比增加約29.6%；營業收入250.72億元，同比減少約18.7%；毛利43.42億元，同比2013年的71.77億元減少約39.5%，毛利率則從上一年的23.3%降至17.3%。而在2014年公司合計完成銷售658.47億元的情況下，公司把2015年的銷售目標定為660億元。
??搶住萬達維多利亞灣 400-606-6969 轉 57039
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08185986289821835128430.shtml
留言列表
